Unkooperative Eigentümerin von Baum

[Dortmunder44]

Hallo Zusammen,

es geht um zwei Immobilieneigentümer.
Person A hat ein Mehrfamilienhaus mit Garten wo ein riesen Baum steht. Dieser Baum ragt zur hälfte rüber zu dem Eigentümer Person B. Dieser hat dadurch einen immer wiederkehrenden Aufwand was Dachrinnenreinigung und Hofreinigung angeht. Autos von seinen Mietern werden verschmutzt und das Laub ist unerträglich für die Mieter.

Person B hat versucht Person A zu einem vor Ort Termin zu bewegen. Keine Chance. Person A kümmert sich einfach nicht und ist auch nicht bereit irgendwelche Kosten zu übernehmen. Die Stadt erteilt keine Genehmigung für eine Fällung des Baumes.

Was für Möglichkeiten hat Person B?

Vielen Dank

[SusanneBerlin]

Ein Haus kaufen, das nicht unter einem Baum steht.

[Dortmunder44]

[PurpleRain]

Was soll den passieren, wenn

Die Stadt erteilt keine Genehmigung für eine Fällung des Baumes.

[winterspaziergang]

... und das Laub ist unerträglich für die Mieter.

immer diese Natur! unerträglich

Die Stadt erteilt keine Genehmigung für eine Fällung des Baumes.

wenn der Baum auf fremden Grundstück steht und gesund ist, dürfte man den selbst mit Erlaubnis wohl kaum fällen dürfen

Was für Möglichkeiten hat Person B?

Neben der genannten: Einzusehen, dass andere Menschen ein anderes Verhältnis zu alten Bäumen haben

[ralph12345]

§910 BGB:

(1) Der Eigentümer eines Grundstücks kann Wurzeln eines Baumes oder eines Strauches, die von einem Nachbargrundstück eingedrungen sind, abschneiden und behalten. Das Gleiche gilt von herüberragenden Zweigen, wenn der Eigentümer dem Besitzer des Nachbargrundstücks eine angemessene Frist zur Beseitigung bestimmt hat und die Beseitigung nicht innerhalb der Frist erfolgt.

Prinzipiell kann der Nachbar B also verlangen, dass A den Baum kürzt und eine Beeinträchtigung des Grundstücks von B unterbleibt. Allerdings,

§910 (2) Dem Eigentümer steht dieses Recht nicht zu, wenn die Wurzeln oder die Zweige die Benutzung des Grundstücks nicht beeinträchtigen.

Bei alten Bäumen, deren Äste jahrelang geduldet wurden ist auch zu beachten, dass ein radikaler Rückschnitt den Baum vermutlich zerstört, das käme einer Fällung gleich, die je nach Baumschutzsatzung genehmigungspflichtig wäre und hier offenbar schon abgelehnt wurde.

Das mit dem Laub ist wohl schlicht hinzunehmen.
http://www.baeumeundrecht.de/htm_dat/laubf.htm

[ktown]

Jaja es ist schon ein Graus mit der Natur. Ohne sie geht es nicht.....aber bitte nicht vor meiner Haustür