Hausverwalter vergibt Aufträge ohne Beschluss - wer bezahlt?

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Starwars2001
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Hausverwalter vergibt Aufträge ohne Beschluss - wer bezahlt?

Beitrag von Starwars2001 »

Hallo zusammen,

folgendes fiktives Szenario: Hausverwalter H vergibt einen Auftrag (z.b. Öle alle 423 Türen im Haus) an Handwerker H.
Warum: Weil die quietschenden Türen 3 Eigentümer im Haus stören.
Dazu gibt es keinen Beschluss und es besteht keine unmittelbare Notwendigkeit, die Türen zu ölen.

Frage: Wer bezahlt den Handwerker? Erst mal die Gemeinschaft und dann kann jeder Eigentümer sein Geld von jedem der 3 Eigentümer fordern?
Der Hausverwalter (weil Auftragsvergabe ohne Beschluss)?
Verpflichteter
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Re: Hausverwalter vergibt Aufträge ohne Beschluss - wer beza

Beitrag von Verpflichteter »

Hallo,
Der Hausverwalter (weil Auftragsvergabe ohne Beschluss)?
Nein, weil ich unterstelle es gibt einen Beschluss, dass der Verwalter bis 2.000€ und mit Beirat bis 4.000€ im Rahmen von Instandhaltung/Instandsetzung nicht fragen muss.

Nein, weil ich unterstelle, dass entsprechend im Verwaltervertrag geregelt ist.
Wer bezahlt den Handwerker? Erst mal die Gemeinschaft
Ja
dann kann jeder Eigentümer sein Geld von jedem der 3 Eigentümer fordern?
Ja, fordern kann man viel. Ich würde jedoch nichts zahlen.

Weil die quietschenden Türen 3 Eigentümer im Haus stören.
Da unterstelle ich mal, die anderen hat es auch gestört, diese waren jedoch nur zu phlegmatisch sich zu melden.
es besteht keine unmittelbare Notwendigkeit, die Türen zu ölen.
Dies ist ein Irrtum, quietschen wird durch Reibung vom blanken Metall verursacht. Unmittelbares Handeln war notwendig um größeren Schaden abzuwehren, unterstelle ich mal.

MfG
uwe
windalf
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Re: Hausverwalter vergibt Aufträge ohne Beschluss - wer beza

Beitrag von windalf »

Also den ganzen anderen Rest würde ich ja noch mitgehen aber...
Unmittelbares Handeln war notwendig um größeren Schaden abzuwehren, unterstelle ich mal.
Unmittelbares Handeln war notwendig bei einer/mehreren quietschendne Tür(en) um größeren Schaden abzuwenden... :?: :?: :?: Das ist aber ganz weit hergeholt. So schnell verreckt ein Scharnier nicht. (Und selbst wenn ist das ein höchstens 5 EUR Teil. Das zu wechseln verursacht nicht viel mehr Aufwand als es zu ölen)
...fleißig wie zwei Weißbrote
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Zitat Karsten: Das beweist vor Allem, dass es windalf auch nicht gibt.
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